中诚信托创新投资物业物流行业 服务现代化产业体系高质量发展

近日，中诚信托相继设立了诚元36、37、38号集合资金信托计划（下称“诚元36、37、38号”），这是公司首次落地买断式应收账款创新业务，并通过买断式受让央企物业、物流公司的应收账款，为服务现代化产业体系高质量发展、服务“一带一路”、增进民生福祉贡献国有金融机构的一份力量。

相比传统“受让后回购”的应收账款业务模式，诚元36、37、38号项目采取的是买断式受让模式。这一模式对底层应收账款的质量、原始债务人的付款意愿和能力、以及受托人对底层应收账款的甄别和管理能力提出了更高的要求。

中诚信托此次服务的上述物业管理公司是国内大型物业管理机构，为三甲医院、著名高校、华为、大型产业园、南方航空、大型国有银行及其数据中心提供物业管理服务，管理面积近3亿平方米。前述物流公司作为国内规模最大的专业物流公司，为华为、比亚迪、广汽、海尔、美的、联想、埃克森美孚、壳牌、华晨宝马等世界500强企业和海内外大型企业提供高质量物流服务。

基于此类底层应收账款支付主体有良好的经营能力和较好的偿付能力，以及前述央企物业、物流公司的卓越经营能力，中诚信托在充分调研和严密的风控基础上，通过前述项目买断式受让部分优质应收账款，开启了对物业、物流行业的创新投资。

未来，中诚信托将持续做好金融“五篇大文章”，聚焦国家重大战略、重点领域和薄弱环节提供精准有效的金融服务，不断强化金融工作政治性、人民性，创新金融服务实体经济的模式，主动融入中国式现代化建设大局，为服务国家战略、助力现代化产业体系建设贡献更大力量。